1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
23.7万円/㎡
前年比-26.3%
福岡市中央区
33.4万円/㎡
前年比-14.1%
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サンブリック桜坂
福岡県福岡市中央区谷二丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩7分
1981年築 / 3階建 / 35戸 / RC造
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1階 / 87.67㎡の場合
相場
1,594万円
18.2万円/㎡
775
1,321
1,868
2,414
AI査定結果
推定相場価格
1,594万円
18.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,321万円〜1,868万円
15.1万円/㎡〜21.3万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
11.9%
最終更新日: 2025年11月30日
サンブリック桜坂
1,390万円（15.9万円/㎡）/ 1階 / 87.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は20.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 1,390万円 | 15.9万円 | 1階 | 87.67㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/17 | 1,680万円 | 24.8万円 | 2階 | 67.87㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/11/11 | 1,480万円 | 16.9万円 | 1階 | 87.67㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/07/11 | 1,680万円 | 19.2万円 | 1階 | 87.67㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/20 | 1,980万円 | 22.6万円 | 1階 | 87.67㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/19 | 1,780万円 | 20.3万円 | 1階 | 87.67㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/14 | 2,180万円 | 24.9万円 | 1階 | 87.67㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は16.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | サンブリック桜坂 福岡市中央区谷二丁目 | 桜坂駅7分 | 1,390万円 | 15.9万円 | 87.67㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/09 | ハイライフ大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅9分 | 1,280万円 | 19.2万円 | 66.78㎡ | 4DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/24 | ダイアパレス輝国 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅10分 | 1,530万円 | 17.0万円 | 90.2㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2024/04/22 | ふよう笹丘ハイツ 福岡市中央区笹丘一丁目 | 茶山駅16分 | 1,150万円 | 17.0万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/06 | グリーンハイツ輝国 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅14分 | 1,350万円 | 18.4万円 | 73.32㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/27 | チサンマンション南公園 福岡市中央区小笹五丁目 | 桜坂駅15分 | 1,070万円 | 14.5万円 | 73.76㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/02 | ジュエル南公園 福岡市中央区小笹五丁目 | 桜坂駅17分 | 1,420万円 | 17.3万円 | 82.27㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/07 | ロイヤルマンション小笹 福岡市中央区小笹二丁目 | 桜坂駅28分 | 1,698万円 | 17.1万円 | 99.09㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/25 | シティライフ小笹 福岡市中央区小笹五丁目 | 桜坂駅23分 | 980万円 | 14.5万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/25 | 三愛シティライフ小笹 福岡市中央区小笹五丁目 | 桜坂駅25分 | 980万円 | 14.5万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/31 | パークハイツ平尾山荘 福岡市中央区平尾五丁目 | 西鉄平尾駅18分 | 1,280万円 | 16.1万円 | 79.44㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/13 | 平尾パインマンション 福岡市中央区平尾五丁目 | 西鉄平尾駅15分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/23 | ライオンズマンション平和第2 福岡市中央区平和三丁目 | 西鉄平尾駅19分 | 1,390万円 | 15.7万円 | 88.54㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 1戸 | RC |
| 2025/09/06 | 小笹ハイツ28 福岡市中央区小笹一丁目 | 桜坂駅31分 | 1,198万円 | 17.1万円 | 69.97㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/10/06 | 小笹第2オークマンション 福岡市中央区平和五丁目 | 桜坂駅28分 | 1,280万円 | 15.1万円 | 84.77㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/23 | 小笹オークマンション 福岡市中央区平和五丁目 | 桜坂駅20分 | 1,298万円 | 14.4万円 | 89.88㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で26.3%下落、福岡市中央区では14.1%下落しています。